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Sellar techo plano - instrucciones y costos

contenido

  • Selle el techo plano con daños menores.
    • Costo de reparaciones menores.
    • Paso a paso
      • 1. encontrar daño
      • 2. Limpiar la superficie
      • 3. Pegue el camino de soldadura
  • Renovación y construcción de techos nuevos.
    • Métodos y costos
    • Hágalo usted mismo o artesano "> Impermeabilización alternativa de cubiertas planas
      • Instrucciones para un techo de chapa trapezoidal
        • 1. Calcular área
        • 2. Atornille la base
        • 3. Asegure las hojas trapezoidales
      • Costos para el techo de chapa trapezoidal

    Los techos planos se encuentran entre los componentes de una casa, que a menudo requieren reparaciones y deben revisarse. Dependiendo del tamaño del techo plano, existen formas y métodos muy diferentes para el sellado, pero es importante la eliminación rápida de la fuga. Le mostraremos cuánto cuesta la impermeabilización de techos planos y cómo puede sellar su techo plano.

    Ya sea una membrana bituminosa, una membrana autoadhesiva o un recubrimiento completo con plástico líquido, con un techo plano, las diferentes formas conducen a espacios secos. Desafortunadamente, pocos métodos son para la eternidad y debe vigilar el costo de impermeabilizar el techo plano. Sin embargo, el punto clave en un techo con goteras es que actúas de inmediato. El daño crece en poco tiempo y causa daños a la salud y altos costos. Aquí le mostramos cómo puede incluso impermeabilizar el techo plano con membranas bituminosas y betún líquido. También encontrará el costo de estas y otras medidas de impermeabilización de techos planos.

    Necesitas esto:

    • escoba
    • quemador de gas
    • espátula
    • cepillo grueso
    • Bitumenbahn
    • Betún líquido

    Selle el techo plano con daños menores.

    El método más conocido y utilizado con frecuencia para sellar un techo plano es el quemador de gas junto con una pista de soldadura de asfalto. Esta posibilidad de sellado queremos mostrarte aquí en una guía. Pero solo puede reparar el daño si es manejable. Por lo tanto, no debe esperar y reparar cualquier daño pequeño al sello inmediatamente. De lo contrario, todo el techo plano tendrá que renovarse pronto.

    Costo de reparaciones menores.

    Puede obtener un rollo de pista soldada con betún, que sella un área de cinco metros cuadrados, en las ferreterías por alrededor de 20 euros. Para otras aplicaciones especiales, como sellar alrededor de la abertura de una ventana, necesitará otras ayudas prácticas. Aquí hay una descripción general de los diferentes materiales de sellado:

    quemador de gas
    • Línea de soldadura de betún de 5 metros cuadrados - unos 20 euros
    • cinta de sellado de betún
      • Alu 10 m de largo x 7.5 cm de ancho - unos 15 euros
      • Plomo 10 m de largo x 10 cm de ancho - unos 20 euros
    • Betún techado laca 1 litro - alrededor de 6 euros
    • soplete pequeño con cartucho - unos 20 euros

    Consejo: Pregunte antes de un revestimiento de techo en su ferretería, cuánto se requiere para el alquiler de un quemador de gas. Con un soplete pequeño es más laborioso porque tienes que trabajar de rodillas, pero para áreas muy pequeñas puede ser más barato comprar un soplete pequeño. Después de todo, puede recuperar el quemador grande incluso después de terminar el trabajo, mientras que el soplete se puede usar repetidamente para muchos propósitos, incluso para la próxima reparación pequeña.

    Paso a paso

    1. encontrar daño

    El techo debe estar seco cuando elimine el daño. A primera vista, se puede ver en qué punto la humedad ha penetrado a través del viejo fieltro del techo. Por lo tanto, todas las manchas porosas frágiles deben recubrirse en esta ocasión. Si el daño no es directamente perceptible, es posible que no comience necesariamente desde el punto donde se produce daño por agua en el interior. El agua solo puede caminar un poco entre las capas del revestimiento del techo. Por lo tanto, debe verificar todas las costuras del revestimiento antiguo y, opcionalmente, sellar.

    Encuentra grietas y daños

    2. Limpiar la superficie

    Exuberante follaje, pequeñas ramas y tierra a menudo se acumulan en un techo con goteras. A Moss le gusta instalarse en los lugares permanentemente húmedos del techo. Todas estas cosas obstruyen el drenaje y el techo sufre aún más. Especialmente antes de comenzar a renovar un techo dañado, debe limpiarlo a fondo y liberar los desagües de los bloqueos. Luego, la nueva membrana bituminosa puede adherirse mejor y durar más, porque la humedad puede drenar rápidamente el techo.

    Sugerencia: Para evitar daños, al menos debe mirar el techo plano regularmente. Entonces, después de una fuerte lluvia, puede verificar si el agua realmente puede drenar. Si siempre mantiene el techo seco y elimina toda la suciedad rápidamente, tendrá un poco más de techo plano durante un período de tiempo más largo y menos necesidad de trabajar con el quemador de gas.

    3. Pegue el camino de soldadura

    Las pistas de soldadura de betún generalmente se sueldan en dos capas. Sin embargo, esto no es absolutamente necesario con una pequeña reparación. Sin embargo, trabaje con mucho cuidado en las áreas dañadas, de lo contrario podría quemar el aislamiento aquí. Muchos techos ya se han quemado durante los trabajos de renovación por tales razones. Para el pequeño daño solo tiene que cortar una pieza más grande de soldadura bituminosa y derretirla fácilmente con el quemador de gas.

    Consejo: alrededor de las áreas reparadas, aún debe sellar los bordes de la nueva línea de soldadura con betún grueso. Al reparar, las capas individuales del revestimiento del techo suelen ser un poco onduladas y, a menudo, no puede reconocer los lugares en las costuras, que aún no están completamente cerrados. Por lo tanto, la gruesa capa de betún forma una especie de sello de seguridad para sus áreas reparadas.

    Sin embargo, si el techo es muy poroso en algunos lugares, se recomienda cubrir las áreas porosas con betún líquido antes de aplicar las membranas de sellado. Frota el betún adecuadamente con un cepillo viejo y grueso en las grietas. Dependiendo de las instrucciones, el betún debe secarse brevemente. Por lo general, ni siquiera tiene que secarse por completo antes de que pueda aplicar una nueva línea de soldadura.

    Renovación y construcción de techos nuevos.

    Después de un cierto número de daños, ya no es posible salvar la superficie del techo con reparaciones. Entonces el techo bituminoso tiene que ser completamente renovado. Pero ese también es el momento adecuado para pensar en la naturaleza del techo plano. Incluso si el costo de las pequeñas reparaciones individuales, como se describe anteriormente en el manual, no es excesivo, las reparaciones constantes son molestas. Además, a menudo sufre no solo el techo, sino también el techo y los muebles. Sin mencionar los nervios de los habitantes.

    Métodos y costos

    • Línea de soldadura de betún y quemador de gas: desde aproximadamente 4 euros por metro cuadrado
    • Pista de soldadura bituminosa autoadhesiva: desde aproximadamente 8 euros por metro cuadrado
    • Membranas para techos de EPDM hechas de goma o elastómero, dependiendo de la calidad, de 10 a 30 euros por metro cuadrado
    • Láminas de plástico de PVC - dependiendo de la calidad de 5 a 15 euros por metro cuadrado
    • Líquido de recubrimiento plástico: desde al menos 30 euros por metro cuadrado

    Las pistas de soldadura de betún generalmente están unidas en dos capas. Esto cuesta tiempo y dinero. Especialmente porque la cubierta del techo entre las dos operaciones no debe mojarse. Sin embargo, las láminas de caucho o láminas de caucho solo necesitan colocarse en una capa. Aunque son más caros que las pistas de soldadura bituminosas, también duran mucho más. Debido a la buena resistencia a los rayos UV, estos materiales no se secan demasiado y no presentan grietas.

    Raramente se usa un revestimiento de plástico líquido para techos planos grandes porque el costo es ligeramente mayor y el revestimiento de plástico normalmente solo se puede aplicar a una superficie de concreto. El recubrimiento líquido no se puede aplicar directamente al aislamiento. Por lo tanto, esta variante no es adecuada para todos los techos.

    Consejo: Si el viejo techo plano bituminoso se va a reconstruir por completo, esta es una buena oportunidad para reconsiderar la resistencia y la calidad del aislamiento. Si, por ejemplo, no es posible aplicar un aislamiento grueso realmente efectivo, puede cambiar inmediatamente a un techo invertido en esta situación. En este caso, el sello está debajo de la capa de aislamiento, lo que permite un valor de aislamiento bueno y muy alto. Además, aquí se pueden realizar terrazas muy bonitas.

    Hágalo usted mismo o artesano "> Impermeabilización alternativa de cubiertas planas

    Instrucciones para un techo de chapa trapezoidal

    Muchos propietarios eventualmente tendrán suficientes reparaciones y daños por agua y considerarán una alternativa. Una de las soluciones más simples son las placas de chapa trapezoidales, que se atornillan a los listones. Puede hacer este trabajo relativamente fácilmente con un ayudante usted mismo. Solo necesita algunos listones de techo, láminas trapezoidales y tornillos.

    Consejo: Los tornillos de chapa trapezoidales simples tienen un revestimiento de plástico en la cabeza del tornillo y un pequeño anillo de plástico como cubierta. La variante ligeramente mejor también tiene un anillo de sellado, pero también un pequeño sombrero para la cabeza del tornillo. Esta variante sella mejor el tornillo y el orificio, pero la diferencia de costo es mínima. Por lo tanto, debe recurrir a la segunda variante.


    hoja trapezoidal

    1. Calcular área

    Según el tipo de láminas trapezoidales que desee utilizar y con qué pendiente esté trabajando, las placas de metal deben superponerse en diferentes grados. Si la superposición es demasiado baja, el agua corre hacia atrás en un fuerte aguacero. Esta superposición debe tenerse en cuenta tanto lateralmente como con los impactos de longitud. Lea las instrucciones de procesamiento que el fabricante indica para comprar la cantidad requerida de hojas.

    2. Atornille la base

    En el manual del fabricante también se suele indicar qué pendiente mínima debe tener la lámina trapezoidal. Este gradiente es simplemente hecho por los listones. El Unterlattung se atornilla al extremo superior del techo en los extremos pequeños del personal, por lo que simplemente se duplicó. Sin embargo, verifique con un transportador si la inclinación es suficiente. La distancia entre los listones no debe estar demasiado separada para que las losas no se hundan más tarde.

    Consejo: Debajo de la nueva área de chapa hay suficiente espacio entre los listones para aplicar un aislamiento mejorado al techo. Haga que la decisión dependa del uso del espacio debajo. Las salas de estar que se calientan deben liberarse del aislamiento adicional en términos de costos de calefacción. Un invernadero frío o un almacén no requieren este esfuerzo. Por la capa de aire entre la nueva y la vieja capa de techo de todos modos crea un cierto aislamiento adicional.

    3. Asegure las hojas trapezoidales

    Las láminas trapezoidales simplemente se atornillan en los listones. Observe nuevamente la superposición y siempre comience en el extremo inferior de la pendiente. Atento y cuidadoso, debe manejar los pequeños tapones de rosca . El anillo de sellado, que se encuentra debajo de la cabeza del tornillo, no debe dañarse durante la instalación y cada pequeña cubierta de plástico debe presionarse cuidadosamente sobre la cabeza del tornillo. Por lo tanto, el agua no corre por ninguna parte a través de los orificios de los tornillos y disfruta de su nuevo techo plano mejorado durante mucho tiempo.

    Consejo: Asegúrese de usar guantes gruesos de cuero y zapatos de seguridad cuando trabaje con sábanas trapezoidales. Las sábanas pueden deslizarse y luego cortarse en sus manos. Los zapatos de seguridad aseguran que pueda apoyar las sábanas en silencio sobre sus pies, como a menudo lo hace involuntariamente.

    Costos para el techo de chapa trapezoidal

    Como no se requiere una gran subestructura con requisitos estáticos, los costos para un techo de chapa trapezoidal en un antiguo techo plano siguen siendo muy manejables.

    • Láminas trapezoidales - dependiendo de la calidad desde unos 5 euros por metro cuadrado
    • Listones de abeto o abeto impregnados 24 x 48 milímetros - 2 metros de largo desde 1, 10 euros
    • Tornillos de chapa trapezoidales simples - 250 piezas - unos 10 euros

    Consejos para lectores rápidos

    • Determinar el daño y juzgar el tamaño
    • Relaciona el método con el tamaño del daño
    • Limpiar y secar completamente el techo.
    • Aplique pintura bituminosa en áreas porosas.
    • Pegue el camino de soldadura al quemador.
    • Renovación completa por daños mayores
    • Seleccionar método o comisión artesano
    • Procese el revestimiento de plástico según las instrucciones.
    • Pegamento de goma en una capa
    • posiblemente cubra el techo plano con chapa trapezoidal
    • Instale listones en el viejo techo bituminoso
    • Trabajo gradiente suficiente para la lámina trapezoidal
    • Desenrosque las láminas de metal para la base
    • Preste atención a la seguridad: use guantes y zapatos de seguridad
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